Attraktive Doppelhaushälfte in Fertigteilbauweise (ELK).

Das Haus verfügt über ca. 121m² Nutzfläche auf zwei Geschossen:

Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Wohnküche (ca. 32 m2), ein Arbeitszimmer, ein WC mit Haustechnikraum sowie eine Diele mit Zugang zur ca. 15 m2 großen Terrasse und dem STARKL-gestalteten Garten mit zwei Hochbeeten und einer 30-jährigen Akazie als Schattenspender.
Im Obergeschoss liegen drei Zimmer (Galerie, Arbeits-/Schlafzimmer, Kinderzimmer) sowie ein Badezimmer mit WC.

Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung (einzeln regelbar) und Fancoils zur Klimatisierung.

Weitere Ausstattung: Fliegengitter mit Schiebetür, 36 dimmbare LED-Spots, hochwertige Fliesen und Vinylboden.

Ein Carport (ca. 30 m2) sowie ein Freistellplatz (ca. 13 m2) sind vorhanden.

Energieausweis: HWB 38,8 kWh/m2a (Klasse B), fGEE 0,78 (Klasse A+).

Charmante Doppelhaushälfte in Seyring (BJ 1991) mit 106 m² Wohnfläche und 190 m² Nutzfläche auf 380 m² Grundstück. 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, vollunterkellert (55 m²). Gas-Zentralheizung mit Solarthermie, Klimaanlagen in allen Geschossen. 300 m² Privatgarten mit Terrasse, Grillplatz und Gartenhaus. Brunnen vorhanden. Im Februar 2026 komplett renoviert (ausgemalt, Bad erneuert). 1 KFZ-Stellplatz inkludiert.