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Bischof Immobilien Ges.m.b.H
In der Speisinger Straße 122–124 im 13. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche mit insgesamt rund 117 m² zur Vermietung.
Die Einheit eignet sich ideal für Ärzte, Therapeuten, Psychologen, Physiotherapeuten, Coaches, Unternehmensberater, Steuerberater, Architekten oder andere Dienstleister und bietet ein besonders flexibles Nutzungskonzept.
Flexible Mietmodelle
Variante 1 – Gesamte Einheit
Die komplette Fläche mit rund 96 m² Büro-/Praxisfläche sowie einem direkt angeschlossenen ca. 21 m² großen trockenen Kellerraum kann exklusiv angemietet werden.
Ideal für Unternehmen oder Gemeinschaftspraxen mit höherem Platzbedarf.
Variante 2 – Einzelne Praxisräume
Alternativ können folgende Räume separat angemietet werden:
- Praxisraum 1: ca. 14 m²
- Praxisraum 2: ca. 14 m²
- Praxisraum 3: ca. 24 m²
Den Mietern stehen dabei gemeinschaftlich zur Verfügung:
- zentraler Eingangs- und Wartebereich
- Teeküche
- Sanitärräume
- Terrasse mit ca. 17 m²
Variante 3 – Kellerfläche
Der ca. 21 m² große trockene Kellerraum kann unabhängig von der Praxisfläche als
- Lager
- Archiv
- Hobbyraum
- Werkstatt
oder für andere geeignete Nutzungen angemietet werden.
Besonders flexibel – tageweise oder exklusiv
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das flexible Nutzungskonzept.
Die einzelnen 3 Praxisräume können
- exklusiv zur alleinigen Nutzung angemietet werden oder
- nur an bestimmten Wochentagen genutzt werden (z. B. jeden Montag oder jeden Mittwoch).
Dieses Modell eignet sich besonders für Therapeuten, Ärzte oder Berater, die ihre Tätigkeit nur an einzelnen Tagen ausüben möchten.
An den übrigen Wochentagen können die Räume von weiteren Nutzern verwendet werden.
Highlights
- vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche
- Gesamtfläche ca. 117 m²
- ca. 96 m² Praxis-/Bürofläche
- ca. 21 m² trockener Keller
- Gemeinschaftsterrasse (ca. 17 m²)
- Teeküche
- Sanitärbereich
- flexible Mietmodelle
- tageweise oder exklusive Anmietung möglich
- attraktive Lage in Wien-Speising
- ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung
Verfügbarkeit
Die Fläche ist nach Vereinbarung verfügbar. (aktuell noch in Rohbauzustand, Fertigstellung innerhalb von 1-2 Monaten möglich)
Gerne informieren wir Sie über die verschiedenen Mietmöglichkeiten und erstellen ein individuelles Angebot entsprechend Ihrem Flächenbedarf.
In der Speisinger Straße 122–124 im 13. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche mit insgesamt rund 117 m² zur Vermietung.
Die Einheit eignet sich ideal für Ärzte, Therapeuten, Psychologen, Physiotherapeuten, Coaches, Unternehmensberater, Steuerberater, Architekten oder andere Dienstleister und bietet ein besonders flexibles Nutzungskonzept.
Flexible Mietmodelle
Variante 1 – Gesamte Einheit
Die komplette Fläche mit rund 96 m² Büro-/Praxisfläche sowie einem direkt angeschlossenen ca. 21 m² großen trockenen Kellerraum kann exklusiv angemietet werden.
Ideal für Unternehmen oder Gemeinschaftspraxen mit höherem Platzbedarf.
Variante 2 – Einzelne Praxisräume
Alternativ können folgende Räume separat angemietet werden:
- Praxisraum 1: ca. 14 m²
- Praxisraum 2: ca. 14 m²
- Praxisraum 3: ca. 24 m²
Den Mietern stehen dabei gemeinschaftlich zur Verfügung:
- zentraler Eingangs- und Wartebereich
- Teeküche
- Sanitärräume
- Terrasse mit ca. 17 m²
Variante 3 – Kellerfläche
Der ca. 21 m² große trockene Kellerraum kann unabhängig von der Praxisfläche als
- Lager
- Archiv
- Hobbyraum
- Werkstatt
oder für andere geeignete Nutzungen angemietet werden.
Besonders flexibel – tageweise oder exklusiv
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das flexible Nutzungskonzept.
Die einzelnen 3 Praxisräume können
- exklusiv zur alleinigen Nutzung angemietet werden oder
- nur an bestimmten Wochentagen genutzt werden (z. B. jeden Montag oder jeden Mittwoch).
Dieses Modell eignet sich besonders für Therapeuten, Ärzte oder Berater, die ihre Tätigkeit nur an einzelnen Tagen ausüben möchten.
An den übrigen Wochentagen können die Räume von weiteren Nutzern verwendet werden.
Highlights
- vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche
- Gesamtfläche ca. 117 m²
- ca. 96 m² Praxis-/Bürofläche
- ca. 21 m² trockener Keller
- Gemeinschaftsterrasse (ca. 17 m²)
- Teeküche
- Sanitärbereich
- flexible Mietmodelle
- tageweise oder exklusive Anmietung möglich
- attraktive Lage in Wien-Speising
- ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung
Verfügbarkeit
Die Fläche ist nach Vereinbarung verfügbar. (aktuell noch in Rohbauzustand, Fertigstellung innerhalb von 1-2 Monaten möglich)
Gerne informieren wir Sie über die verschiedenen Mietmöglichkeiten und erstellen ein individuelles Angebot entsprechend Ihrem Flächenbedarf.
BEREITS FERTIGGESTELLT
- ÖKOLOGISCH + EXKLUSIV: modernste Architektur gepaart mit ökologisch nachhaltiger und energieeffizienter Holzbauweise – Klimaaktiv-Zertifizierung in BRONZE
- PHOTOVOLTAIKANLAGE: Stromerzeugung mittels Sonnenenergie und Einleitung ins Stromnetz des Hauses
- LUXURIÖSES WOHNEN: hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse
- GROSSZÜGIGE FREIFLÄCHEN: jede Wohnung verfügt über gut angelegte Balkone, Terrassen und/oder Eigengärten
- LUFTWÄRMEPUMPE: nachhaltiges Heizsystem mittels Luft/Wasserwärmepumpe – Heizen und Kühlen möglich – günstig im Betrieb!
Mit diesem innovativen Neubau im 13. Wiener Gemeindebezirk werden neue Maßstäbe in Sachen Wohnqualität gesetzt. Bei dem Wohnbauprojekt wurden 5 luxuriöse Eigentumswohnungen in nachhaltiger und energieeffizienter Holzbauweise errichtet, die den idealen Lebensraum für Menschen bieten, die sowohl die Nähe zum urbanen Raum als auch zur Natur suchen.
DAS HAUS
Der exklusive Neubau, bestehend aus nur 5 Wohneinheiten, kombiniert auf elegante Art und Weise eine nachhaltige und moderne Bauweise. Die ökologische Fassade aus hochwertigem Lärchenholz verleiht dem Haus eine natürliche Optik und sorgt zudem für ein erstklassiges Raumklima. Moderne Nurglasgeländer an den Balkonen verleihen dem Wohnbau ein modernes Äußeres und runden das hochwertige Gesamtbild ab.
DIE AUSSTATTUNG
Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und verfügen über eine Freifläche in Form von Balkon, Terrasse oder Garten. Für angenehme Temperaturen in allen Jahreszeiten sorgen Raffstores zur Beschattung von Fenstern und Terrassentüren, Fußbodenheizung und -kühlung in allen Wohnräumen. Die notwendige Wärme- bzw. Kälte wird von einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe erzeugt. Zusätzlich wird das Dach des Gebäudes mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und der erzeugte Strom in das Haus eingeleitet. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Klimageräten sowie einer Alarmanlage und einem Smart-Home-System ausgestattet.
Im Untergeschoss befinden sich großzügige Einlagerungsabteile sowie eine Tiefgarage mit 6 PKW-Stellplätzen, für die jeweils auch ein Wandauslass für eine nachträgliche Installation einer E-Ladestation vorgesehen ist. Im Tiefgeschoss und ebenerdig vor dem Eingang sind insgesamt 14 Fahrradstellplätze vorhanden.
INTERIEUR
Die intelligent geplant und modern geschnittenen Wohnungen verfügen über hochwertige Parkettdielen in allen Wohnräumen. Die Nassbereiche werden mit schönem Feinsteinzeug verfliest und laden zum Wohlfühlen ein. Beim Interior wird auf langlebige Materialien sowie hochwertige Geräte und Armaturen gesetzt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.
DIE FAKTEN…
- 5 Eigentumswohnungen / 2 bis 4 Zimmer
- 49 m² bis 144 m² Wohnnutzfläche
- 6 PKW-Stellplätze in Tiefgarage (optional E-Lade-Möglichkeit) Kaufpreis: € 30.000,- pro Stellplatz
- ökologische Hybridbauweise aus dem Hause Weissenseer (https://www.weissenseer.com/)
- großzügige Balkone/Terrassen/Eigengärten
- große Fensterflächen
- hochwertige Materialien
- nachhaltige Luft-/Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaikanlage am Dach
- Klimaanlagen in allen Wohnungen
- elektrische Außenjalousien
- moderne Alarmanlagen + Smart-Home-System
„ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!“
Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter 0660 / 379 96 61 zur Verfügung.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!
Ihr Team von Real Construct Immobilien
BEREITS FERTIGGESTELLT
- ÖKOLOGISCH + EXKLUSIV: modernste Architektur gepaart mit ökologisch nachhaltiger und energieeffizienter Holzbauweise – Klimaaktiv-Zertifizierung in BRONZE
- PHOTOVOLTAIKANLAGE: Stromerzeugung mittels Sonnenenergie und Einleitung ins Stromnetz des Hauses
- LUXURIÖSES WOHNEN: hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse
- GROSSZÜGIGE FREIFLÄCHEN: jede Wohnung verfügt über gut angelegte Balkone, Terrassen und/oder Eigengärten
- LUFTWÄRMEPUMPE: nachhaltiges Heizsystem mittels Luft/Wasserwärmepumpe – Heizen und Kühlen möglich – günstig im Betrieb!
Mit diesem innovativen Neubau im 13. Wiener Gemeindebezirk werden neue Maßstäbe in Sachen Wohnqualität gesetzt. Bei dem Wohnbauprojekt wurden 5 luxuriöse Eigentumswohnungen in nachhaltiger und energieeffizienter Holzbauweise errichtet, die den idealen Lebensraum für Menschen bieten, die sowohl die Nähe zum urbanen Raum als auch zur Natur suchen.
DAS HAUS
Der exklusive Neubau, bestehend aus nur 5 Wohneinheiten, kombiniert auf elegante Art und Weise eine nachhaltige und moderne Bauweise. Die ökologische Fassade aus hochwertigem Lärchenholz verleiht dem Haus eine natürliche Optik und sorgt zudem für ein erstklassiges Raumklima. Moderne Nurglasgeländer an den Balkonen verleihen dem Wohnbau ein modernes Äußeres und runden das hochwertige Gesamtbild ab.
DIE AUSSTATTUNG
Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und verfügen über eine Freifläche in Form von Balkon, Terrasse oder Garten. Für angenehme Temperaturen in allen Jahreszeiten sorgen Raffstores zur Beschattung von Fenstern und Terrassentüren, Fußbodenheizung und -kühlung in allen Wohnräumen. Die notwendige Wärme- bzw. Kälte wird von einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe erzeugt. Zusätzlich wird das Dach des Gebäudes mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und der erzeugte Strom in das Haus eingeleitet. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Klimageräten sowie einer Alarmanlage und einem Smart-Home-System ausgestattet.
Im Untergeschoss befinden sich großzügige Einlagerungsabteile sowie eine Tiefgarage mit 6 PKW-Stellplätzen, für die jeweils auch ein Wandauslass für eine nachträgliche Installation einer E-Ladestation vorgesehen ist. Im Tiefgeschoss und ebenerdig vor dem Eingang sind insgesamt 14 Fahrradstellplätze vorhanden.
INTERIEUR
Die intelligent geplant und modern geschnittenen Wohnungen verfügen über hochwertige Parkettdielen in allen Wohnräumen. Die Nassbereiche werden mit schönem Feinsteinzeug verfliest und laden zum Wohlfühlen ein. Beim Interior wird auf langlebige Materialien sowie hochwertige Geräte und Armaturen gesetzt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.
DIE FAKTEN…
- 5 Eigentumswohnungen / 2 bis 4 Zimmer
- 49 m² bis 144 m² Wohnnutzfläche
- 6 PKW-Stellplätze in Tiefgarage (optional E-Lade-Möglichkeit) Kaufpreis: € 30.000,- pro Stellplatz
- ökologische Hybridbauweise aus dem Hause Weissenseer (https://www.weissenseer.com/)
- großzügige Balkone/Terrassen/Eigengärten
- große Fensterflächen
- hochwertige Materialien
- nachhaltige Luft-/Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaikanlage am Dach
- Klimaanlagen in allen Wohnungen
- elektrische Außenjalousien
- moderne Alarmanlagen + Smart-Home-System
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Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter 0660 / 379 96 61 zur Verfügung.
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Ihr Team von Real Construct Immobilien
BEREITS FERTIGGESTELLT
- ÖKOLOGISCH + EXKLUSIV: modernste Architektur gepaart mit ökologisch nachhaltiger und energieeffizienter Holzbauweise – Klimaaktiv-Zertifizierung in BRONZE
- PHOTOVOLTAIKANLAGE: Stromerzeugung mittels Sonnenenergie und Einleitung ins Stromnetz des Hauses
- LUXURIÖSES WOHNEN: hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse
- GROSSZÜGIGE FREIFLÄCHEN: jede Wohnung verfügt über gut angelegte Balkone, Terrassen und/oder Eigengärten
- LUFTWÄRMEPUMPE: nachhaltiges Heizsystem mittels Luft/Wasserwärmepumpe – Heizen und Kühlen möglich – günstig im Betrieb!
Mit diesem innovativen Neubau im 13. Wiener Gemeindebezirk werden neue Maßstäbe in Sachen Wohnqualität gesetzt. Bei dem Wohnbauprojekt wurden 5 luxuriöse Eigentumswohnungen in nachhaltiger und energieeffizienter Holzbauweise errichtet, die den idealen Lebensraum für Menschen bieten, die sowohl die Nähe zum urbanen Raum als auch zur Natur suchen.
DAS HAUS
Der exklusive Neubau, bestehend aus nur 5 Wohneinheiten, kombiniert auf elegante Art und Weise eine nachhaltige und moderne Bauweise. Die ökologische Fassade aus hochwertigem Lärchenholz verleiht dem Haus eine natürliche Optik und sorgt zudem für ein erstklassiges Raumklima. Moderne Nurglasgeländer an den Balkonen verleihen dem Wohnbau ein modernes Äußeres und runden das hochwertige Gesamtbild ab.
DIE AUSSTATTUNG
Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und verfügen über eine Freifläche in Form von Balkon, Terrasse oder Garten. Für angenehme Temperaturen in allen Jahreszeiten sorgen Raffstores zur Beschattung von Fenstern und Terrassentüren, Fußbodenheizung und -kühlung in allen Wohnräumen. Die notwendige Wärme- bzw. Kälte wird von einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe erzeugt. Zusätzlich wird das Dach des Gebäudes mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und der erzeugte Strom in das Haus eingeleitet. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Klimageräten sowie einer Alarmanlage und einem Smart-Home-System ausgestattet.
Im Untergeschoss befinden sich großzügige Einlagerungsabteile sowie eine Tiefgarage mit 6 PKW-Stellplätzen, für die jeweils auch ein Wandauslass für eine nachträgliche Installation einer E-Ladestation vorgesehen ist. Im Tiefgeschoss und ebenerdig vor dem Eingang sind insgesamt 14 Fahrradstellplätze vorhanden.
INTERIEUR
Die intelligent geplant und modern geschnittenen Wohnungen verfügen über hochwertige Parkettdielen in allen Wohnräumen. Die Nassbereiche werden mit schönem Feinsteinzeug verfliest und laden zum Wohlfühlen ein. Beim Interior wird auf langlebige Materialien sowie hochwertige Geräte und Armaturen gesetzt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.
DIE FAKTEN…
- 5 Eigentumswohnungen / 2 bis 4 Zimmer
- 49 m² bis 144 m² Wohnnutzfläche
- 6 PKW-Stellplätze in Tiefgarage (optional E-Lade-Möglichkeit) Kaufpreis: € 30.000,- pro Stellplatz
- ökologische Hybridbauweise aus dem Hause Weissenseer (https://www.weissenseer.com/)
- großzügige Balkone/Terrassen/Eigengärten
- große Fensterflächen
- hochwertige Materialien
- nachhaltige Luft-/Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaikanlage am Dach
- Klimaanlagen in allen Wohnungen
- elektrische Außenjalousien
- moderne Alarmanlagen + Smart-Home-System
„ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!“
Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter 0660 / 379 96 61 zur Verfügung.
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Ihr Team von Real Construct Immobilien
Östlich ausgerichtete Doppelparzelle in familiärem Hietzinger Wohngebiet mit Blick über Wien.
In einer der begehrtesten Lagen des 13. Bezirks, liegt dieses ca. 800m² große Baugrundstück nur wenige Minuten entfernt vom Lainzer Tiergarten.
Laut Vermessung bestehen folgende Grundstücksteile, die einzeln erworben werden könnten:
– Kleingarten 1: 416m²: 395.000€
– Kleingarten 2: 383m²: 343.000€
BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT:
Eklw (Kleingärten mit ganzjährigem Wohnen).
Vorschriften laut Wiener Kleingartengesetz bzw. Informationsblatt der Stadt Wien, siehe Anhang.
Die bestehende Darstellung ist eine virtuell errichtete Bebauung, um Ihnen eine Vorstellung der möglichen Nutzung zu geben!
Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Östlich ausgerichtete Doppelparzelle in familiärem Hietzinger Wohngebiet mit Blick über Wien.
In einer der begehrtesten Lagen des 13. Bezirks, liegt dieses ca. 800m² große Baugrundstück nur wenige Minuten entfernt vom Lainzer Tiergarten.
Laut Vermessung bestehen folgende Grundstücksteile, die einzeln erworben werden könnten:
– Kleingarten 1: 416m²: 395.000€
– Kleingarten 2: 383m²: 343.000€
BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT:
Eklw (Kleingärten mit ganzjährigem Wohnen).
Vorschriften laut Wiener Kleingartengesetz bzw. Informationsblatt der Stadt Wien, siehe Anhang.
Die bestehende Darstellung ist eine virtuell errichtete Bebauung, um Ihnen eine Vorstellung der möglichen Nutzung zu geben!
Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Östlich ausgerichtete Doppelparzelle in familiärem Hietzinger Wohngebiet mit Blick über Wien.
In einer der begehrtesten Lagen des 13. Bezirks, liegt dieses ca. 800m² große Baugrundstück nur wenige Minuten entfernt vom Lainzer Tiergarten.
Laut Vermessung bestehen folgende Grundstücksteile, die einzeln erworben werden könnten:
– Kleingarten 1: 416m²: 395.000€
– Kleingarten 2: 383m²: 343.000€
BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT:
Eklw (Kleingärten mit ganzjährigem Wohnen).
Vorschriften laut Wiener Kleingartengesetz bzw. Informationsblatt der Stadt Wien, siehe Anhang.
Die bestehende Darstellung ist eine virtuell errichtete Bebauung, um Ihnen eine Vorstellung der möglichen Nutzung zu geben!
Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
BEREITS FERTIGGESTELLT
- ÖKOLOGISCH + EXKLUSIV: modernste Architektur gepaart mit ökologisch nachhaltiger und energieeffizienter Holzbauweise – Klimaaktiv-Zertifizierung in BRONZE
- PHOTOVOLTAIKANLAGE: Stromerzeugung mittels Sonnenenergie und Einleitung ins Stromnetz des Hauses
- LUXURIÖSES WOHNEN: hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse
- GROSSZÜGIGE FREIFLÄCHEN: jede Wohnung verfügt über gut angelegte Balkone, Terrassen und/oder Eigengärten
- LUFTWÄRMEPUMPE: nachhaltiges Heizsystem mittels Luft/Wasserwärmepumpe – Heizen und Kühlen möglich – günstig im Betrieb!
Mit diesem innovativen Neubau im 13. Wiener Gemeindebezirk werden neue Maßstäbe in Sachen Wohnqualität gesetzt. Bei dem Wohnbauprojekt wurden 5 luxuriöse Eigentumswohnungen in nachhaltiger und energieeffizienter Holzbauweise errichtet, die den idealen Lebensraum für Menschen bieten, die sowohl die Nähe zum urbanen Raum als auch zur Natur suchen.
DAS HAUS
Der exklusive Neubau, bestehend aus nur 5 Wohneinheiten, kombiniert auf elegante Art und Weise eine nachhaltige und moderne Bauweise. Die ökologische Fassade aus hochwertigem Lärchenholz verleiht dem Haus eine natürliche Optik und sorgt zudem für ein erstklassiges Raumklima. Moderne Nurglasgeländer an den Balkonen verleihen dem Wohnbau ein modernes Äußeres und runden das hochwertige Gesamtbild ab.
DIE AUSSTATTUNG
Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und verfügen über eine Freifläche in Form von Balkon, Terrasse oder Garten. Für angenehme Temperaturen in allen Jahreszeiten sorgen Raffstores zur Beschattung von Fenstern und Terrassentüren, Fußbodenheizung und -kühlung in allen Wohnräumen. Die notwendige Wärme- bzw. Kälte wird von einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe erzeugt. Zusätzlich wird das Dach des Gebäudes mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und der erzeugte Strom in das Haus eingeleitet. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Klimageräten sowie einer Alarmanlage und einem Smart-Home-System ausgestattet.
Im Untergeschoss befinden sich großzügige Einlagerungsabteile sowie eine Tiefgarage mit 6 PKW-Stellplätzen, für die jeweils auch ein Wandauslass für eine nachträgliche Installation einer E-Ladestation vorgesehen ist. Im Tiefgeschoss und ebenerdig vor dem Eingang sind insgesamt 14 Fahrradstellplätze vorhanden.
INTERIEUR
Die intelligent geplant und modern geschnittenen Wohnungen verfügen über hochwertige Parkettdielen in allen Wohnräumen. Die Nassbereiche werden mit schönem Feinsteinzeug verfliest und laden zum Wohlfühlen ein. Beim Interior wird auf langlebige Materialien sowie hochwertige Geräte und Armaturen gesetzt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.
DIE FAKTEN…
- 5 Eigentumswohnungen / 2 bis 4 Zimmer
- 49 m² bis 144 m² Wohnnutzfläche
- 6 PKW-Stellplätze in Tiefgarage (optional E-Lade-Möglichkeit) Kaufpreis: € 30.000,- pro Stellplatz
- ökologische Hybridbauweise aus dem Hause Weissenseer (https://www.weissenseer.com/)
- großzügige Balkone/Terrassen/Eigengärten
- große Fensterflächen
- hochwertige Materialien
- nachhaltige Luft-/Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaikanlage am Dach
- Klimaanlagen in allen Wohnungen
- elektrische Außenjalousien
- moderne Alarmanlagen + Smart-Home-System
„ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!“
Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter 0660 / 379 96 61 zur Verfügung.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!
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BEREITS FERTIGGESTELLT
- ÖKOLOGISCH + EXKLUSIV: modernste Architektur gepaart mit ökologisch nachhaltiger und energieeffizienter Holzbauweise – Klimaaktiv-Zertifizierung in BRONZE
- PHOTOVOLTAIKANLAGE: Stromerzeugung mittels Sonnenenergie und Einleitung ins Stromnetz des Hauses
- LUXURIÖSES WOHNEN: hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse
- GROSSZÜGIGE FREIFLÄCHEN: jede Wohnung verfügt über gut angelegte Balkone, Terrassen und/oder Eigengärten
- LUFTWÄRMEPUMPE: nachhaltiges Heizsystem mittels Luft/Wasserwärmepumpe – Heizen und Kühlen möglich – günstig im Betrieb!
Mit diesem innovativen Neubau im 13. Wiener Gemeindebezirk werden neue Maßstäbe in Sachen Wohnqualität gesetzt. Bei dem Wohnbauprojekt wurden 5 luxuriöse Eigentumswohnungen in nachhaltiger und energieeffizienter Holzbauweise errichtet, die den idealen Lebensraum für Menschen bieten, die sowohl die Nähe zum urbanen Raum als auch zur Natur suchen.
DAS HAUS
Der exklusive Neubau, bestehend aus nur 5 Wohneinheiten, kombiniert auf elegante Art und Weise eine nachhaltige und moderne Bauweise. Die ökologische Fassade aus hochwertigem Lärchenholz verleiht dem Haus eine natürliche Optik und sorgt zudem für ein erstklassiges Raumklima. Moderne Nurglasgeländer an den Balkonen verleihen dem Wohnbau ein modernes Äußeres und runden das hochwertige Gesamtbild ab.
DIE AUSSTATTUNG
Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und verfügen über eine Freifläche in Form von Balkon, Terrasse oder Garten. Für angenehme Temperaturen in allen Jahreszeiten sorgen Raffstores zur Beschattung von Fenstern und Terrassentüren, Fußbodenheizung und -kühlung in allen Wohnräumen. Die notwendige Wärme- bzw. Kälte wird von einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe erzeugt. Zusätzlich wird das Dach des Gebäudes mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und der erzeugte Strom in das Haus eingeleitet. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Klimageräten sowie einer Alarmanlage und einem Smart-Home-System ausgestattet.
Im Untergeschoss befinden sich großzügige Einlagerungsabteile sowie eine Tiefgarage mit 6 PKW-Stellplätzen, für die jeweils auch ein Wandauslass für eine nachträgliche Installation einer E-Ladestation vorgesehen ist. Im Tiefgeschoss und ebenerdig vor dem Eingang sind insgesamt 14 Fahrradstellplätze vorhanden.
INTERIEUR
Die intelligent geplant und modern geschnittenen Wohnungen verfügen über hochwertige Parkettdielen in allen Wohnräumen. Die Nassbereiche werden mit schönem Feinsteinzeug verfliest und laden zum Wohlfühlen ein. Beim Interior wird auf langlebige Materialien sowie hochwertige Geräte und Armaturen gesetzt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.
DIE FAKTEN…
- 5 Eigentumswohnungen / 2 bis 4 Zimmer
- 49 m² bis 144 m² Wohnnutzfläche
- 6 PKW-Stellplätze in Tiefgarage (optional E-Lade-Möglichkeit) Kaufpreis: € 30.000,- pro Stellplatz
- ökologische Hybridbauweise aus dem Hause Weissenseer (https://www.weissenseer.com/)
- großzügige Balkone/Terrassen/Eigengärten
- große Fensterflächen
- hochwertige Materialien
- nachhaltige Luft-/Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaikanlage am Dach
- Klimaanlagen in allen Wohnungen
- elektrische Außenjalousien
- moderne Alarmanlagen + Smart-Home-System
„ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!“
Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter 0660 / 379 96 61 zur Verfügung.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!
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