Dieses Grundstück mit 860 m² liegt in einer Seitengasse in der schönen Ortschaft Draßburg – nur 10 Fahrminuten von Eisenstadt bzw. Mattersburg entfernt – über die A3 ca. 50 Min. nach Wien.
Eine Zugsverbindung Richtung Wien ist direkt im Ort (Bahnstation nur 4 Gehminuten vom Haus) – auch gibt es Kindergarten und Volksschule im Ort.
 

– Gesamtgröße: 860 m²

– Widmung: BW (Bauland – Wohngebiet)

– Verbauung: 344 m²

– nicht aufgeschlossen — alle Anschlüsse in der Straße vor dem Grundstück vorhanden

– die Abmessungen finden Sie bei den Plänen
 

Diese Liegenschaft ist ideal für ein Einfamilienhaus mit großem Garten!
 

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Dieses charmante Einfamilienhaus mit großem Garten liegt in einer grünen und ruhigen Seitengasse.

Es befindet sich in der Ortschaft Draßburg – nur 10 Fahrminuten von Eisenstadt bzw. Mattersburg entfernt – über die A3 ca. 50 Min. nach Wien.
Eine Zugsverbindung nach Wien ist direkt im Ort (Bahnstation nur 5 Gehminuten vom Haus) – auch gibt es Kindergarten und Volksschule im Ort.

Erbaut im Jahr 1968 und ist bis jetzt laufend bewohnt und gepflegt worden.
Durch die Optik und den interessanten Grundriss wirkt es äußerst ansprechend.

Insgesamt verfügt das Haus über 3 Zimmer und Nebenräume:
– Vorraum
– Wohnzimmer (17,66 m²)
– Schlafzimmer 1 (16,04 m²)
– Schlafzimmer 2 (14,31 m²)
– Küche mit Einbauküche
– Bad mit Wanne und Fenster
– WC
– Keller (ca. 32 m²)

Der Garten ist durch die Gesamtfläche von 1.055 m² äußerst großzügig.

Diese Liegenschaft ist ideal für Paare und die kleine Familie!
 

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.