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Bischof Immobilien Ges.m.b.H
8435 Leitring
Wagna/Leitring | Schlüsselfertiges Wohnhaus in Ruhelage | Einfach Einziehen | Hohe Lebensqualität
Objektnr: 7987/3350
Ort: Leitring
Objekttyp: Kaufen
Wohnfläche: ca. 150 m2
Grundfläche ca. 456 m2
Zimmer: 3.5
Kaufpreis: € 350.000,00
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Über 35 Jahre Markterfahrung
Geprüfte Objekte & klare Informationen
Begleitung im gesamten Prozess
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Wohnhaus in Leitring, Marktgemeinde Wagna, in attraktiver, ruhiger Wohnlage nahe Leibnitz. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder all jene, die stadtnah wohnen und dennoch die Ruhe des ländlichen Raums genießen möchten.
Das Haus überzeugt durch helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich dem Vorraum angeschlossen die möblierte Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Abstellraum, das WC, das Bad mit Wanne und Dusche. Vom Vorraum gelangt man zudem in den Keller, in die Garage und in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich ein Zimmer mit kleiner Terrasse, ein kleines Zimmer das als Büro oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte, ein Bad mit Dusche und WC und ein sehr großer Raum mit großer Terrasse.
Die Garage bietet Platz für einen PKW. Neben der Garage gibt es noch einen kleinen Raum mit Wasseranschluss. Der Garage ist ein Carport vorgelagert.
Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich zwei Räume – in einem Raum gibt es einen Brunnen (ständig wasserführend).
Der Garten ist klein aber fein – bietet jedoch ausreichend Platz für Erholung und Freizeit.
Highlights der Immobilie:
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ruhige, sonnige Lage in Leitring/Wagna
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gute Anbindung an Leibnitz und die Südsteirische Weinstraße
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Nahversorgung, Schulen und öffentliche Einrichtungen in kurzer Distanz
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solides Wohnhaus mit Potenzial zur individuellen Adaptierung
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ideal als Familienwohnsitz oder wertbeständige Anlage
Die Region Wagna/Leitring punktet mit hoher Lebensqualität, historischer Umgebung (Flavia Solva), guter Infrastruktur und rascher Erreichbarkeit der Autobahn sowie der Stadt Graz.
