Qualität hat einen Namen
Objektnr: 1590/111
Ort: Pottenstein
Objekttyp: Kaufen
Wohnfläche: ca. 87 m2
Nutzfläche: ca. 87 m2
Zimmer: 4
Kaufpreis: € 159.000,00
MerkenÜber 35 Jahre Markterfahrung
Geprüfte Objekte & klare Informationen
Begleitung im gesamten Prozess
Die gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem sonnigen, südseitigen Balkon mit Blick ins Grüne. Sie liegt hofseitig und somit angenehm ruhig. Direkt neben dem Wohnhaus lädt ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz zum Verweilen ein – ideal für Familien.
Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Die Bushaltestelle Pottenstein/Triesting Hauptplatz (Linien 313 & 315) ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Pottenstein in etwa 10 Minuten. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Bank sowie mehrere Schulen (Volks-, Mittel- und Musikschule) – befinden sich im direkten Umkreis. Die Stadt Berndorf mit weiterführender Infrastruktur liegt ebenfalls ganz in der Nähe und ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar.
VIRTUELLE TOUR & VIDEO
Bewegen Sie sich virtuell durch diese Wohnung mit unserer 360 Grad Tour: https://my.matterport.com/show/?m=s8FKxNdxjqF (Achtung: Die virtuelle 360 Grad Tour wurde teilweise noch mit Möbel aufgenommen. Diese Möbel befinden sich teilweise nicht mehr in der Wohnung).
Sehen Sie sich das Video der Wohnung auf YouTube an: https://youtu.be/kjyowSr-jU8
ANBINDUNG
AUFTEILUNG
INFORMATION ZU DEN MONATLICHEN BETRIEBSKOSTEN
Monatliche Betriebskosten: EUR 302,58 Brutto
Monatliche Reparaturrücklage: EUR: 95,5
INFORMATION ZU DEN MONATLICHEN HEIZKOSTEN
Monatliche Heizkosten: EUR 216,96 Brutto
INFORMATION ALLGEMEIN
Teilweise wurden die Möbel auf den Fotos mithilfe von KI ausgeblendet, da die Aufnahmen aus einer Zeit stammen, in der die Wohnung noch möbliert war. In der 360-Grad-Tour sind diese Möbel noch sichtbar; dort haben Sie die Möglichkeit, sie selbst auszublenden.
Nähere Details sowie einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.