2344 Maria Enzersdorf

Sanierungsbedürftige Altbauvilla

Objektnr: 6505

Ort: Maria Enzersdorf

Objekttyp: Kaufen

Wohnfläche: ca. 200 m²

Nutzfläche: ca. 316 m²

Grundfläche ca. 831 m²

Zimmer: 7

Kaufpreis: € 749.000,00

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Beschreibung

Bereiten Sie sich auf eine ehemals repräsentative Villa vor, die einiges an Sanierungsbedarf aufweist, wofür Sie mindestens 200.000€ einplanen sollten.

Bei diesem Budget erwarten Sie folgende Highlights in Kurzform

Historische Architektursprache der späten Gründerzeit/Jugendstil (ca. 1880–1910) mit dekorativer Fassade, Stuck und kleinem Holzbalkon.
Großes Grundstück mit Bauland-Widmung (Wohngebiet), geschlossene Bauweise; Bebauungsbestimmungen siehe unten.
Umfassendes Sanierungsprojekt – ideale Basis für Eigennutzer:innen oder Entwickler:innen.
Gute Wohnlage nahe historischer Ortsbereiche (u. a. Franziskanerkloster/Wallfahrtskirche).

Nähere Details und die ausführliche Beschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

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