Qualität hat einen Namen
Objektnr: 1590/283
Ort: Wien,Mariahilf
Objekttyp: Kaufen
Wohnfläche: ca. 46 m2
Zimmer: 2
Kaufpreis: € 225.000,00
MerkenÜber 35 Jahre Markterfahrung
Geprüfte Objekte & klare Informationen
Begleitung im gesamten Prozess
Diese Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, gut geschnittene Zimmer und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die zentrale Lage im Herzen Wiens, unweit des Westbahnhofs und der beliebten Mariahilfer Straße, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote befinden sich direkt vor der Haustür, ebenso wie eine perfekte öffentliche Anbindung.
Dank der Nähe zu U-Bahn (direkt gegenüber von der U6 Station Gumpendorferstraße), Straßenbahn und Bus ist die Wohnung ideal für Pendler, Stadtliebhaber oder Nachtschwärmer geeignet.
Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in das Badezimmer, das separate WC sowie zwei weitere Räume. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht eine vielseitige Nutzung – sowohl als Eigenheim als auch als Investitionsobjekt.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Separate Küche
ZUSÄTZLICHE RÄUMLICHKEITEN:
1 Kellerabteil
AUSSTATTUNGSHILIGHTS:
Separate Küche flexibel nutzbar
Parkettboden
Lift im Haus vorhanden
VIRTUELLE 360°-TOUR:
Erleben Sie die Wohnung bereits vorab bequem von zu Hause aus. Mit unserer 360°-Online-Tour können Sie jeden Raum in Ruhe erkunden und sich einen ersten Eindruck von Raumgefühl und Potenzial verschaffen.
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INFRASTRUKTUR UND STANDORTVORTEILE:
Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Billa und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs
Vielfältige Gastronomieangebote
Zahlreiche Arbeitgeber in der Umgebung
Attraktive Lage nahe Mariahilfer Straße
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
U-Bahn U6 in unmittelbarer Nähe
Straßenbahnlinien 6 und 18
Buslinie 57A
Westbahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
FREIZEITMÖGLICHKEITEN IN DER NÄHE:
Haus des Meeres
MuseumsQuartier
Schokoladenmuseum
Miniatur Tirolerland
Ikono Vienna
Museum der Illusionen
Technisches Museum
BILDUNGS- UND BETERUNGSEINRICHTUNGEN IN DER NÄHE:
Kindergarten ca. 2 Minuten zu Fuß
Volksschule ca. 6 Minuten zu Fuß
Hauptschule ca. 15 Minuten zu Fuß
Gymnasium ca. 15 Minuten zu Fuß
JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN:
Erleben Sie diese Wohnung persönlich und überzeugen Sie sich von der Raumaufteilung, den Nutzungsmöglichkeiten und dem Potenzial. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie vor Ort zu begrüßen und Ihnen die Möglichkeiten dieser Immobilie zu präsentieren.