Suchen Sie einen besonderen Rückzugsort fernab von Hektik und Alltag?

Auf etwa 1.200 m Seehöhe erwartet Sie ein einzigartiges Hüttenensemble in traumhafter Naturlage. Die beiden urigen, zweigeschossigen Hütten in traditioneller Bauweise versprühen authentischen Almhütten-Charme und bieten Platz zum Entspannen, Abschalten und Krafttanken.

Die Highlights dieser besonderen Liegenschaft:

• die Haupthütte („Troadkasten“) mit ca. 27 m² Fläche verfügt über WC, Dusche, eine kleine Küchenzeile sowie einen gemütlichen Schlafbereich im Obergeschoss
• zusätzlicher Nebenraum mit ca. 5 m² bei der Haupthütte als praktische Lagerfläche/Werkstatt

• die zweite Hütte („Keusche/ehemalige Badstubn“) mit ca. 14 m² Fläche wurde bisher als Schlafhütte genutzt

• Garten in Hanglage mit Bäumen und Sträuchern zum Grillen oder für Sonnenanbeter
• Strom- und Wasseranschluss vorhanden 
• Sickergrube vorhanden
• Holzschindeldächer in gutem Zustand

Die Haupthütte wurde im Jahr 2024 neu mit Holzschindeln eingedeckt. Teile des Daches der Nebenhütte wurden bereits vor rund fünf Jahren erneuert.

Die sonnige Höhenlage, die idyllische Umgebung und die ursprüngliche Atmosphäre verleihen dieser Liegenschaft ihren ganz besonderen Charakter. Ob als Rückzugsort für Naturliebhaber, Wochenenddomizil oder Platz für erholsame Auszeiten – hier genießen Sie echte Hüttenromantik inmitten der Bergwelt.

Ein seltenes Angebot für alle, die Ruhe, Natur und Ursprünglichkeit zu schätzen wissen.

 

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eigenjagd in Kärnten kaufen – Forstbesitz nahe Klagenfurt am Wörthersee 

Zum Verkauf steht eine beeindruckende Eigenjagd in Kärnten mit rund 228 Hektar Forstbesitz, gelegen in traumhafter Höhenlage nahe Klagenfurt am Wörthersee. Das Eigenjagdrevier besticht durch seine gesunde Mischwaldstruktur, ausgezeichnete Holzbonität und eine optimale Erschließung durch ein gepflegtes Forstwegenetz. Inmitten des Reviers befindet sich eine urige Jagdhütte mit eigenem Wasserbrunnen, die als gemütlicher Rückzugsort und Ausgangspunkt für Jagderlebnisse dient.

Die Jagdfläche bietet hervorragende Bedingungen für Gams-, Reh-, Rot- und Schwarzwild und verfügt über eine traditionsreiche Jagdhistorie. Das geschlossene Gelände mit seinem natürlichen Kessel bietet ideale Lebensräume für das Wild und sorgt für ein einzigartiges Jagderlebnis. Diese Eigenjagd in Kärnten vereint Nachhaltigkeit, Naturerlebnis und Wertanlage in einer der schönsten Regionen Österreichs.

• gesunder Mischwald mit hoher Holzqualität

• sehr gute Erschließung durch Forstwege

• Jagdhütte mit eigenem Wasserbrunnen

• Gams-, Reh-, Rot- und Schwarzwildbestand

• Nähe zu Klagenfurt und dem Wörthersee

Ein seltenes Angebot für Jäger, Naturfreunde und Investoren, die ein Stück unberührte Kärntner Landschaft ihr Eigen nennen möchten. Alleinbeauftragt und nähere Informationen nur über unser Büro !

 

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Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung.

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Huchen & Äschen Premium-Fischwasser für echte Fliegenfischer 

ab 3 km bis ca. 9 km Fischwasserrevier steht zum Verkauf, am drittlängsten Fluss Kärntens. Der kaum beeinflusste Mittellauf bietet mit 30 m Breite und 1–1,5 m/s Fließgeschwindigkeit ideale Bedingungen für Huchen und Äschen und zählt zu den 3 Top Huchengewässer in Europa. Eines der letzten weitgehend unbeeinträchtigten Huchen- und Äschenreviere Österreichs ist klar, strukturiert und fischreich. Ein Fischwasserrevier für begeisterte Fischer, die Ursprünglichkeit, stabile Bestände und echtes Großfischpotenzial suchen.

Kaufpreis pro km: VB € 100.000,- 

Fischbestand: sehr gute Huchen, Äschen,

Rotauge, Strömer, Barsch, Ukrainisches Bachneunauge, Bachsaibling                                                                         Besonderheit: Natürliche Reproduktion bei allen Fischarten.

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